ルネ中之島

  • 大阪府大阪市北区中之島四丁目

  • / 中之島駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より14%割高

販価
4,980万円
70.4万円/㎡
相場
4,367万円
61.7万円/㎡
3,003
3,912
4,822
5,731
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,822万円
55.3万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ルネ中之島
4,980万円（70.4万円/㎡）/ 7階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/184,980万円70.4万円7階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/06/022,500万円51.5万円8階 48.51㎡ 1LDK南西
2024/09/093,450万円48.7万円7階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/05/283,500万円49.5万円7階 70.77㎡ 3LDK南西
2023/12/262,498万円51.5万円7階 48.51㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
ルネ中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 4,980万円70.4万円70.77㎡3LDK7階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
2024/09/16シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 4,580万円58.7万円78㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/06/13中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 4,498万円54.7万円82.3㎡4LDK3階 / 9階建 南東1983年40戸SRC
2023/12/26朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 3,298万円53.2万円62.04㎡3LDK7階 / 7階建 北東1985年34戸RC
2024/07/05中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 3,280万円53.2万円61.6㎡3LDK3階 / 9階建 東1980年60戸RC
2025/07/08サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 北1977年81戸RC
2024/02/18メジャーライフ豊崎
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,480万円58.1万円59.85㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年31戸SRC
2024/09/30コープ野村梅田B棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅8分 3,780万円60.7万円62.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年19戸SRC
2025/07/01ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2024/05/25朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 3,880万円61.5万円63.09㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年78戸RC
2025/02/09天神橋ホワイトハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 3,280万円57.1万円57.45㎡1LDK11階 / 11階建 東1978年70戸SRC
2025/07/25トーカンマンション東梅田
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,680万円72.0万円64.96㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年65戸SRC
2025/04/25マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
中崎町駅7分 5,380万円68.0万円79.08㎡2LDK8階 / 9階建 南1981年50戸SRC
2025/01/01グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 2,980万円53.3万円55.89㎡2LDK5階 / 8階建 南1982年68戸RC
2025/07/14ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,680万円59.2万円62.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年74戸SRC
2025/01/24中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 3,280万円56.1万円58.51㎡2LDK8階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2025/04/25ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,330万円54.1万円61.6㎡3LDK8階 / 12階建 東1980年70戸SRC
2024/12/28ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 3,880万円56.2万円69.03㎡3LDK2階 / 13階建 西1979年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市北区の平均と比較して39.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+8.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネ中之島
所在地大阪府大阪市北区中之島四丁目
交通中之島駅徒歩5分
築年月1980年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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